Villa am Fusse des exklusiven Suvrattahangs in Champfèr

An mytischer Lage über dem Engadinerdorf Champfèr, mit Ausblick auf die einmalige Oberengadiner Seen- und Berglandaschaft

Für weitere Infos nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf:
Nur solvente und seriöse Interessenten, Preis auf Anfrage.

Verkauf an nicht CH-Bürger möglich.

Nettofläche gesamter Wohnraum (HNF): ca 210 m² | BGF ges. Haus ca. 240 m²

Weitere Details sind im Exposeé ersichtlich. Anfragen werden nur bei seriösem Interesse bearbeitet.

Wir empfehlen die Vereinbarung einer Begehung vor Ort, da diese bei dieser raren Traumliegenschaft mehr als alle Worte aussagt!

Niveau 1, Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Cheminee, Terrasse sowie Blick auf die Oberengadiner Seen- und Berglandschaft.
Essraum und Küche sowie Haushaltsraum, Gäste WC mit Eingangsbereich / Garderobe
Grosszügiges Masterschlafzimmer mit  Sprudelwanne, Ensuite Bad.
Autoabstellplatz

Niveau 2:
Zwei Schlafzimmer, separates Bad. Wellnesseinheit, Waschküche, Weinkeller, Gebäudetechnikraum

• Wundervolle Sicht auf die Berg- und Seelandschaft des einmaligen Oberengadins an privilegierter Lage
• Unverbaubare Aussich
• Grosse Parzelle mit Erweiterungsmöglichkeiten am bestehenden Haus sowie auf der Parzelle (ca. 600 m² oberirdisch zusätzliche Baureserve vorhanden)
• Ideale Grösse für den Kauf von nicht CH- Bürgern
• Das bestehende Haus ist als Ferienhaus nutzbar | Altrechtliche Wohnung – Zweitwohnung