Die Chesa Bernardel in Celerina blickt auf eine Geschichte von über 400 Jahren zurück. In den 1980er Jahren wurde das Gebäude umfassend renoviert und beherbergt heute sechs Wohneinheiten sowie Mitarbeiter Studios eines Engadiner Hotelbetriebs.
Dank unserer langjährigen Erfahrung im Immobilien- und Baubereich, können wir eine allumfassende und neutrale Objektbetreuung anbieten. Anhand unserer regelmässigen Überwachungstätigkeit bei der Chesa Bernardel, kennen wir das Gebäude in- und auswendig und wissen genau, wie zukünftige Renovierungen und Werterhaltungsmassnahmen geplant und umgesetzt werden sollen. Diese Massnahmen werden in enger Absprache mit den Eigentümern erläutert und zeitlich so koordiniert, dass ein optimaler Investitionsplan für den Erneuerungsfons, zugeschnitten auf die Immobilie, erstellt werden kann.

Die DOMUS BERNINA AG begleitet die Liegenschaft in allen technischen Belangen sowie bei Erstinterventionen zu Wasserschäden und deren Abwicklung mit der Gebäudeversicherung. Aber auch der laufende Unterhalt der technischen Infrastruktur fällt in unseren Kompetenzen Bereich. Zudem betreuen und beraten wir die Liegenschaftseigentümer in allen Belangen ihrer Immobilie.

Von der Investitionsplanung über digitale Gebäudeaufnahmen, Flächenberechnungen und Sanierungsvorbereitungen der Wohnungen, bis hin zur Erneuerung der Steigleitungen und der Gebäude Aussenhülle – als neutrale und professionelle Bauberater stehen wir den Hauseigentümern mit umfassender baulicher und übergreifender Fachkenntnis zur Seite.

Wohnhaus im historischen Dorfkern von Celerina.

Mehrfamilienhaus mit Mietwohnungen.

Facts:

• 2026 Steigleitungssanierung und Wohnungssanierung Etappe 2
• 2025 Energetische Sanierung Dach und Fenster
• 2025 Potentialstudie zur Liegenschaft für den Marktwert der Immobilie
• 2024 Steigleitungssanierung Etappe 1
• 2023 Investitionskostenkonzept zur Werterhaltung mit Sanierungsetappen