Das historische Engadinerhaus in Pontresina an der Via Maistra wurde im Jahre 1629 erbaut. Bis zu seiner umfassenden Sanierung im Jahre 2002 wurde das Gebäude landwirtschaftlich genutzt.
Bei der behutsame Sanierung wurden die wertvollen und einzigartigen historischen Elemente behutsam in den Kontext der neuen, zeitgemässen Wohnräumen integriert.

Heute bietet das Haus, welches in zwei Wohneinheiten unterteilt ist, sämtlichen Komfort und Raumbedarf für einen maximalen Wohlfühleffekt und Lebensstandard.

7.5 Zimmer Duplex Wohnung im Erdgeschoss der Chesa Sulèr

401.1 m2 Bruttogeschossfläche Innenräume (inkl. Mauern)
328.0 m2 Nettowohnfläche Wohnräume, Balkone 25.2 m2 (Reine Wohnfläche ohne Mauern)

Die Duplex Wohnung im Erdgeschoss besitzt den Status als Hauptwohnung, welcher jedoch gemäss aktuellem Baugesetz nach 8 Jahren in eine Zweitwohnung umgewandelt werden kann. Bei einer Hauptwohnung müssen die Schriften in der Gemeinde platziert werden oder diese ist an eine ortsansässige Familie zu vermieten. Nach der Umwandlung in eine Zweitwohnung (Ferienwohnung) ist diese frei nutzbar, auch als Ferienwohnung ohne Ortsansässigkeit.

Ebene 0
– Zugang Tiefgarage
– 2 Tiefgaragenplätze sind der Wohneinheit zugewiesen
– Eingangsbereich mit eigener Garderobe und Liftzugang.
– Weinkeller / Abstellraum

Ebene 1
– Masterzimmer mit Balkon, separatem WC sowie Ensuite Bad mit Badewanne und Dusche
– Zwei Schlafzimmer mit Ensuite Nasszelle
– Zimmer
– Historischer Gewölberaum aus geschichtetem Naturstein und mit Feuerstelle
– Hauswirtschaftsraum
– Nasszelle mit Dampfdusche

Ebene 2
– Eingang von der Via Maistra her
– Grosszügiger Wohnbereich im ehemaligen Talvo mit handgeschmiedetem Cheminée, Loggia mit Aussicht auf die Engadiner Bergwelt mit Val Roseg, Piz Mezdi, Piz Julier und Corviglia
– Küche im historischen Gewölbe mit Essraum
– Historische Stüva
– Sulèr mit Tages-WC
– Garderobenbereich